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南阳住房抵押贷款对住房的要求：
1、首先,抵押经济适用房产大额贷款,抵押农村自建现房大额贷款,抵押分期房屋贷款,分期住宅贷款,二手购房合同商务活动贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,南阳住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入南阳当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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